Автор Тема: "Комфорт мастер" или ОСББ?  (Прочитано 2924 раз)

Оффлайн Spirit

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 135
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
Давайте в этой ветке обсуждать вопрос: "Кто нас будет обслуживать - Комфорт Мастер или ОСББ?"

Оффлайн LyudaM

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 35
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #1 : 21/05/13, 21:10:49 »
Всем добрый вечер! тема очень интересная. я тоже всеми руками за ОСББ, но нужно понимать, что для этого нужны компетентные люди + они должны приделить этому максимум времени (это серьезная работа). очень бы хотелось чтобы у нас были такие, потому что судя по форумах соседних домов, народ пытался что-то сделать, но не совсем понятно получилось ли? предполагаю что нет :(

Оффлайн svitl

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 876
  • Liked: 0
  • Подъезд: 1
  • Тип квартиры: 3Б
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #2 : 21/05/13, 21:32:48 »
Мы тоже за ОСББ
"Если вы еще способны разочаровываться, значит, вы все еще молоды..." (Сара Черчиль)
Ой, как же я молода, оказывается ))))

Оффлайн Алена

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 716
  • Liked: 0
  • Подъезд: 1
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #3 : 21/05/13, 21:36:00 »
Всем добрый вечер! тема очень интересная. я тоже всеми руками за ОСББ, но нужно понимать, что для этого нужны компетентные люди + они должны приделить этому максимум времени (это серьезная работа). очень бы хотелось чтобы у нас были такие, потому что судя по форумах соседних домов, народ пытался что-то сделать, но не совсем понятно получилось ли? предполагаю что нет :(

 Соглашусь , у нас практически все с детками я так понимаю еще и маленькими ,но лучше всетаки осбб, ребят нужно всем здесь черкнуть кто что думает, кто что знает и кто что бы мог сделать!

Оффлайн LyudaM

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 35
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #4 : 21/05/13, 21:51:15 »
к сожалению, я не смогу уделить достаточное количество времени и сил (постоянная работа), да и знания нужно специальные. у нас есть 2 выхода: 1 - найти таких людей из нашего дома (достаточно трудно как по мне) и 2 - нанять таких людей, но это будет стоит денег. при этом за такими людьми тоже нужен контроль :) (тоже не просто)

Оффлайн svitl

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 876
  • Liked: 0
  • Подъезд: 1
  • Тип квартиры: 3Б
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #5 : 21/05/13, 21:54:04 »
к сожалению, я не смогу уделить достаточное количество времени и сил (постоянная работа), да и знания нужно специальные. у нас есть 2 выхода: 1 - найти таких людей из нашего дома (достаточно трудно как по мне) и 2 - нанять таких людей, но это будет стоит денег. при этом за такими людьми тоже нужен контроль :) (тоже не просто)

нужно найти такого человека в нашем доме (домоуправителя) и платить ему зарплату! Так у нас сейчас в доме и до этого шли 4 года. и теперь только порядок!
"Если вы еще способны разочаровываться, значит, вы все еще молоды..." (Сара Черчиль)
Ой, как же я молода, оказывается ))))

Оффлайн LyudaM

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 35
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #6 : 21/05/13, 21:59:13 »
мне кажется здесь не одного человека надо "нанимать" - должны быть юристы, бухгалтеры, хозяйственники... в общем профильные специалисты

Оффлайн svitl

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 876
  • Liked: 0
  • Подъезд: 1
  • Тип квартиры: 3Б
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #7 : 21/05/13, 22:15:49 »
мне кажется здесь не одного человека надо "нанимать" - должны быть юристы, бухгалтеры, хозяйственники... в общем профильные специалисты
У нас так- одна девушка(домоуправитель), бухгалтер (на 1/4 ставки)наняли из Жэка (бывает в доме 1 раз в неделю), паспартистка, электрик и сантехник тоже из жэка на тех же условиях, дворник, и три консьержки, договора по вывозу мусора ( при том молодец экономит, вывозят раз в два дня), договор с лифтерами (приезжают через 20 минут) и обслуживание лифтов (включая проверку и замену изношенных деталей)- так разный пакет услуг по разному стоит, котельня тоже на обслуживании у такой же фирмы, договор со снегоочистительной компанией, раз в неделю приезжают чистят (чаще дороже, а если вызывать по вызову час 600грн, и притом не за час работы а за час отезда с фирмы, пусть хоть в пробках стоит). Эта девушка моя подружка. умничка - приходят фирма интернета и кабельного, хочешь поставить антенку и предлагать услуги - пожалуйста, только плати 120 грн в месяц у нас таких провайдеров 6 в доме ( 720 грн в месяц, 8640 грн в год!!!)- неплохо
"Если вы еще способны разочаровываться, значит, вы все еще молоды..." (Сара Черчиль)
Ой, как же я молода, оказывается ))))

Оффлайн Spirit

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 135
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #8 : 21/05/13, 22:19:45 »
Дорогие соседи! У нас на форуме появляются гости, Виктор и Наталия, они не регистрируются, пишут очень длинные посты и активно агитируют за создание ОСББ, приводя в пример одного единственного дома по ул. Пчилки, причем не только на нашем форуме, а и на глобальном форуме realt во всех ветках. Задумайтесь, почему люди, которые не имеют отношения к нашему дому (ни к одному из нашего массива) пытаются инициировать собрания, темой которых является создание ОСББ. Давайте сначала получим наши квартиры, расселимся, узнаем друг друга, а потом соберем собрание - если будут желающие из нашего дома заниматься управлением нашим домом и территорией, тогда инициируем создание ОСББ. А на текущий момент - подписывайте договор с кем предлагают на короткий срок ( чтобы не платить штраф) - а потом разберемся. Главное чтобы нам отдали ключи от квартиры, дали воду, электричество, отопление и включили лифты. Не нужно бежать впереди паровоза - пока ДБК строит - оно командует и навязывает свой ЖЭК, с этим можно смириться (те, кто снимают квартиры, меня поймут, переплата за квартплату 50грн не является камнем предкновения). После заселения мы можем предъявлять претензии, заключать коллективные договоры и прочее... Давайте дождемся ключей от квартиры, заселимся, проживем хотя- бы с пол годика и потом будем решать кто будет нас обслуживать! Давайте просто займемся благоустройством наших квартир и окружающей нас территории!

Оффлайн svitl

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 876
  • Liked: 0
  • Подъезд: 1
  • Тип квартиры: 3Б
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #9 : 21/05/13, 22:25:35 »
Дорогие соседи! У нас на форуме появляются гости, Виктор и Наталия, они не регистрируются, пишут очень длинные посты и активно агитируют за создание ОСББ, приводя в пример одного единственного дома по ул. Пчилки, причем не только на нашем форуме, а и на глобальном форуме realt во всех ветках. Задумайтесь, почему люди, которые не имеют отношения к нашему дому (ни к одному из нашего массива) пытаются инициировать собрания, темой которых является создание ОСББ. Давайте сначала получим наши квартиры, расселимся, узнаем друг друга, а потом соберем собрание - если будут желающие из нашего дома заниматься управлением нашим домом и территорией, тогда инициируем создание ОСББ. А на текущий момент - подписывайте договор с кем предлагают на короткий срок ( чтобы не платить штраф) - а потом разберемся. Главное чтобы нам отдали ключи от квартиры, дали воду, электричество, отопление и включили лифты. Не нужно бежать впереди паровоза - пока ДБК строит - оно командует и навязывает свой ЖЭК, с этим можно смириться (те, кто снимают квартиры, меня поймут, переплата за квартплату 50грн не является камнем предкновения). После заселения мы можем предъявлять претензии, заключать коллективные договоры и прочее... Давайте дождемся ключей от квартиры, заселимся, проживем хотя- бы с пол годика и потом будем решать кто будет нас обслуживать! Давайте просто займемся благоустройством наших квартир и окружающей нас территории!
Тоже правильно, хотя мне кажется легче потом уволить директора Осбб чем расторгнуть договор с жеком
"Если вы еще способны разочаровываться, значит, вы все еще молоды..." (Сара Черчиль)
Ой, как же я молода, оказывается ))))

Оффлайн LyudaM

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 35
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #10 : 21/05/13, 22:26:24 »
Светлана, молодец ваша подруга! Spirit, думаю вы правы, пусть отдадут ключи и документы :)

Оффлайн Spirit

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Сообщений: 135
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #11 : 21/05/13, 22:30:06 »
Наконец-то вы появились на форуме и разделяете мою позицию, кроме нас с Вами никто ветки не создаёт!

Оффлайн LyudaM

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 35
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #12 : 21/05/13, 22:45:30 »
думаю вопрос времени :) главное, чтобы ветки были содержательные и актуальные, потому что наплодить их можно под каждый вопрос, которые еще и продублируются в массе :)

Оффлайн Алена

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 716
  • Liked: 0
  • Подъезд: 1
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #13 : 21/05/13, 22:52:06 »
Дорогие соседи! У нас на форуме появляются гости, Виктор и Наталия, они не регистрируются, пишут очень длинные посты и активно агитируют за создание ОСББ, приводя в пример одного единственного дома по ул. Пчилки, причем не только на нашем форуме, а и на глобальном форуме realt во всех ветках. Задумайтесь, почему люди, которые не имеют отношения к нашему дому (ни к одному из нашего массива) пытаются инициировать собрания, темой которых является создание ОСББ. Давайте сначала получим наши квартиры, расселимся, узнаем друг друга, а потом соберем собрание - если будут желающие из нашего дома заниматься управлением нашим домом и территорией, тогда инициируем создание ОСББ. А на текущий момент - подписывайте договор с кем предлагают на короткий срок ( чтобы не платить штраф) - а потом разберемся. Главное чтобы нам отдали ключи от квартиры, дали воду, электричество, отопление и включили лифты. Не нужно бежать впереди паровоза - пока ДБК строит - оно командует и навязывает свой ЖЭК, с этим можно смириться (те, кто снимают квартиры, меня поймут, переплата за квартплату 50грн не является камнем предкновения). После заселения мы можем предъявлять претензии, заключать коллективные договоры и прочее... Давайте дождемся ключей от квартиры, заселимся, проживем хотя- бы с пол годика и потом будем решать кто будет нас обслуживать! Давайте просто займемся благоустройством наших квартир и окружающей нас территории!
Тоже правильно, однозначно будет видно когда разселимся увидим квитанции , что да и как , и начнем действовать в своих интересах ! А то если сейчас начнем войну то к новому году въедем !!

Оффлайн ENN

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 33
  • Liked: 0
  • Подъезд: 1
  • Этаж: 16
  • Тип квартиры: 2Г
Re: "Комфорт мастер" или ОСББ?
« Ответ #14 : 22/05/13, 09:00:30 »
Дорогие соседи! У нас на форуме появляются гости, Виктор и Наталия, они не регистрируются, пишут очень длинные посты и активно агитируют за создание ОСББ, приводя в пример одного единственного дома по ул. Пчилки, причем не только на нашем форуме, а и на глобальном форуме realt во всех ветках. Задумайтесь, почему люди, которые не имеют отношения к нашему дому (ни к одному из нашего массива) пытаются инициировать собрания, темой которых является создание ОСББ. Давайте сначала получим наши квартиры, расселимся, узнаем друг друга, а потом соберем собрание - если будут желающие из нашего дома заниматься управлением нашим домом и территорией, тогда инициируем создание ОСББ. А на текущий момент - подписывайте договор с кем предлагают на короткий срок ( чтобы не платить штраф) - а потом разберемся. Главное чтобы нам отдали ключи от квартиры, дали воду, электричество, отопление и включили лифты. Не нужно бежать впереди паровоза - пока ДБК строит - оно командует и навязывает свой ЖЭК, с этим можно смириться (те, кто снимают квартиры, меня поймут, переплата за квартплату 50грн не является камнем предкновения). После заселения мы можем предъявлять претензии, заключать коллективные договоры и прочее... Давайте дождемся ключей от квартиры, заселимся, проживем хотя- бы с пол годика и потом будем решать кто будет нас обслуживать! Давайте просто займемся благоустройством наших квартир и окружающей нас территории!
Тролли!