Автор Тема: Домофон во 2 парадное  (Прочитано 4667 раз)

Оффлайн red-signorina

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 85
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
Домофон во 2 парадное
« : 05/05/14, 10:21:33 »
Если есть желание и вы видите необходимость в установке домофона, то можно провести собрание в удобное для всех время и обсудить все интересующие нас вопросы - стоит ли вообще этим заниматься, если да, то куда нам обратиться и т.п.

Просьба голосовать только жителей нашего парадного!


Сами понимаете, что из-за частого отсутствия некоторых консьержей, парадное может быть испорчено и т.п.
И так страдаем от обилия расклеивания рекламы. Так и лифты нам загадят этими самоклеющимися объявлениями.

В доме 95а уже украдены батареи...

« Последнее редактирование: 05/05/14, 12:19:38 от red-signorina »

Оффлайн Asashay

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 105
  • Liked: 0
  • Подъезд: 1
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #1 : 05/05/14, 11:12:16 »
А вы планируете только домофон, или домофон + консьерж ??

Оффлайн red-signorina

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 85
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #2 : 05/05/14, 11:57:32 »
А вы планируете только домофон, или домофон + консьерж ??

Я соглашусь с большинством жителей.
Но на собрании, если люди заинтересуются этим вопрсом, то предоставлю пару вариантов. Это то, что мы разведали за время проживания тут. Так сказать, опыт соседних домов.

Есть вариант чисто домофона, есть вариант небольшой перепланировки и консьерж окажется внутри парадного с возможностью всех видеть. По цене разница очень несущественная.

Оффлайн Ohmonek

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 49
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Этаж: 4
  • Тип квартиры: 2A
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #3 : 06/05/14, 16:59:45 »
Дуже підтримую ідею домофону!!!!! Було б чудово організувати збори з цього приводу. На жаль, на форумі наш будинок, тимпаче підїзд не дуже активні. було б непогано розвісити оголошення, щоб люди були в курсі і якомога більше прийшли на збори.

Оффлайн red-signorina

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 85
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #4 : 06/05/14, 17:02:12 »
Дуже підтримую ідею домофону!!!!! Було б чудово організувати збори з цього приводу. На жаль, на форумі наш будинок, тимпаче підїзд не дуже активні. було б непогано розвісити оголошення, щоб люди були в курсі і якомога більше прийшли на збори.


Спасибо! Обязательно вывесим объявление!

Оффлайн dompost

  • Hero Member
  • *****
  • Сообщений: 972
  • Liked: 0
  • Подъезд: 3
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #5 : 07/05/14, 09:24:15 »
Здравствуйте соседи. Подброшу Вам немного информации.

Рішення Київради від  25 грудня 2008 року N 1051/1051
Про Правила благоустрою міста Києва

5.1.1. Утримання житлових будинків та прибудинкових територій регламентується Правилами утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу від 17.05.2005 N 76, та іншими чинними нормативно-правовими актами у цій сфері.

5.2. Обов'язки власників (балансоутримувачів), орендарів житлових будинків та прибудинкових територій:
- вживати заходів з охорони під'їздів житлових будинків згідно з розпорядженнями виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за напрямками:
- організація служби консьєржів;
- встановлення домофонів з електро-електронними замками;
- встановлення вхідних дверей посиленої конструкції до під'їздів та обладнання їх кодовими замками.

5.2.3. При організації роботи чергових консьєржів керуватись Положенням про організацію роботи чергових у будинках житлового фонду м. Києва, затвердженим розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Оффлайн red-signorina

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 85
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #6 : 07/05/14, 16:39:27 »
Здравствуйте соседи. Подброшу Вам немного информации.

Рішення Київради від  25 грудня 2008 року N 1051/1051
Про Правила благоустрою міста Києва

5.1.1. Утримання житлових будинків та прибудинкових територій регламентується Правилами утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу від 17.05.2005 N 76, та іншими чинними нормативно-правовими актами у цій сфері.

5.2. Обов'язки власників (балансоутримувачів), орендарів житлових будинків та прибудинкових територій:
- вживати заходів з охорони під'їздів житлових будинків згідно з розпорядженнями виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за напрямками:
- організація служби консьєржів;
- встановлення домофонів з електро-електронними замками;
- встановлення вхідних дверей посиленої конструкції до під'їздів та обладнання їх кодовими замками.

5.2.3. При організації роботи чергових консьєржів керуватись Положенням про організацію роботи чергових у будинках житлового фонду м. Києва, затвердженим розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Спасибо ;)

Оффлайн red-signorina

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 85
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #7 : 21/05/14, 08:31:16 »
Уважаемые соседи!
В субботу 24 мая состоится встреча, на которой мы обсудим все насущные, важные и кричащие моменты!
Также поговорим о целесообразности установки домофона.
Это личная инициатива и эту встречу инициирует не ЖЭК. Так как у консьержа собирают подписи на домофон от непонятной конторы, выгодной уж точно не жителям парадного)

Не будьте равнодушными! Приходите в 11.00 к заднему входу (с тыльной стороны дома).
« Последнее редактирование: 21/05/14, 08:42:17 от red-signorina »

Оффлайн red-signorina

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 85
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #8 : 22/05/14, 22:39:14 »
Сегодня было проведено расследование по поводу кто и за сколько пытается установить нам именно пропускной пункт, а не домофон, как оказалось.
Некий Руслан (сам себе начальник) предлагает поставить нам пропускной пункт (магнитный замок на двери подъезда). Цена вопроса - 35 грн за 1 ключик и для тех, кто "за" эту систему, и для тех, кто "против".
При разговоре с ним был задан вопрос о том, как быть с несогласными,которые по закону требуют себе ключик за бесплатно, Руслан ответил, что тогда придется согласным на пропускной пункт сброситься на эту систему. Сумму он не знает. То есть сегодня сдайте на ключик, завтра на систему, а документов и сметы мы не видим.
Оплата далее осуществляется в размере 7 грн за 3 месяца или 28 грн в год.
Отметим, что в квартире трубки не будет, а гостей к вам будет пускать консьерж (который, надеемся, будет на рабочем месте).
Смущает то, что:
  - неясной остается окончательная цена вопроса;
  - в этом случае отсутствует документальная база (договор о предоставлении услуг);
  - Руслан предлагает замену входной двери, цена которой от 10.000 грн (как-то дороговато), аргументируя тем, что наша скоро выйдет из строя;
  - в случае поломки, как быстро отреагирует мастер (придет ли он среди ночи или в праздники (так как работает сам на себя), и кто будет платить за устранение неисправных частей и т.п.;
  - если консьержа нет на месте, как попадут в подъезд дети, скорая и прочее;
  - оплата за эту систему осуществляется не в банк, а консьержу (то есть претензий предъявить будет некому, так как у вас нет платежки, что вы оплатили определенные услуги).

Плюсы предложения Руслана:
  - дешевое обслуживание (надеемся, не сыр в мышеловке).

Если в будущем кто-то пожелает домофон, то при 51% желающих от подъезда это будет стоить от 250 грн с квартиры с 1 ключиком в наборе, а дальнейшая оплата неизвестна.

Итак, был сделан анализ рынка (фирм), которые предоставляют соответствующие услуги. Шарашкины конторы во внимание не берем. Речь идет о фирмах с документами, качественным обслуживанием и т.п.

Один из выгодных примеров: система пропускная стоит 2500 грн; обслуживание 8 грн в месяц (дороже, чем у Руслана), ключик по 25 грн.
Если фирма ставит домофон, то это обойдется в 170 грн без замены входной двери, 200 грн с заменой или 220 грн с дверью со стеклом с коваными элементами, а обслуживание 8 грн в месяц.

Плюсы таких фирм:
  - все ремонта и т.п. осуществляется фирмой за их счет;
  - наявность документальной базы;
  - оплата в банк с платежкой;
  - сервис и гарантия;
  - ключики бесконтактные (со слов менеджера) - принцип его работы хотелось бы увидеть;
  - если заниматься домофоном, то домофон дешевле, чем у Руслана.

Минусы:
  - дороже обслуживание (разница 60 грн в год).

Думайте, уважаемые соседи, не подписывайте всякие листики, не читая и не вникая в суть дела! Нам потом этим пользоваться!
Приглашаем на собрание 24 мая в 11.00!
Если интересно, то можно пригласить И Руслана и представителей альтернативных фирм.

Оффлайн Asashay

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 105
  • Liked: 0
  • Подъезд: 1
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #9 : 22/05/14, 23:49:03 »
Нам уже втулили в первом парадном домофонный замок, и не каких подписей не собирали, нужно это жильцам или нет. Но судя по отзывам жильцов, данный замок к которому идет впридачу консьерж нафиг никому не нужен, просто как всегда некоторым личностям нечем заняться, и по быстрому пытаются навязать нам свои услуги.
Просто не пойму какой внем смысл, в данном случаи, если все сичас ходят через другую открытую дверь, пока консьерж на "огороде" что то садит.

Если человек уж больно боится насчет своего домашнего скарба, что бы ничего не унесли, то для этого ставится квартира на сигнализацию, а не ставится домофон, консьерж, забор с колючей проволкой по периметру дома, кпп к подъезду и пару стражников возле дверей с алебардами у домофона.......




Оффлайн red-signorina

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 85
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #10 : 23/05/14, 08:11:08 »
Но судя по отзывам жильцов, данный замок к которому идет впридачу консьерж нафиг никому не нужен

Так если вам это не надо, то почему вы не выступили против установки этого замка?
У нас люди в подъезде начали подписывать таблицу с установкой замка, но, как по мне, то всю историю с этой конторой они не знают и консьерж им ничего не рассказал, ссылаясь, что она ничего не знает. Хотя все они знают. Я за замок, но за то, чтобы это был не лохотрон...

Оффлайн Asashay

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 105
  • Liked: 0
  • Подъезд: 1
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #11 : 23/05/14, 09:55:09 »
Так если вам это не надо, то почему вы не выступили против установки этого замка?
У нас люди в подъезде начали подписывать таблицу с установкой замка, но, как по мне, то всю историю с этой конторой они не знают и консьерж им ничего не рассказал, ссылаясь, что она ничего не знает. Хотя все они знают. Я за замок, но за то, чтобы это был не лохотрон...

Таблицу я видел, и мне тоже в ней предлагали поставить роспись, за два-три дня там на собиралось 40-50 подписей, и уже побыстенькому втулили замок.
Я ответил что на данный момент оно мне ненужно, потому что нужно выбирать, адекватный домофонный замок с трубкой в квартиру или консьерж. А то что они сейчас поставили это для того чтобы консьержу лучше ночью спалось, чтобы ей не переживать что кто вдруг зайдет.....а днем и вечером и так будет проходной двор, откроют соседнюю дверь к грузовому лифту и через нее все буду ходить, так как при потоке людей им надоест всех через кнопку в пускать.

В данном случае этот замок рассчитан на постоянное нахождении консьержа у себя в комнате, а с учетом того что сейчас тепло, и консьержи часто где то около подъезда что то садят, копают, поливают, то дверь будет открытая, чтобы каждый раз не бежать и не впускать жильцов......

Оффлайн grizz

  • Global Moderator
  • Sr. Member
  • *****
  • Сообщений: 334
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
  • дом: 95б
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #12 : 23/05/14, 10:33:29 »

Читаю и завидую. Консьерж переживает, кто к вам заходит, садит цветы, копает, поливает. Сказка а не консьерж ).

Оффлайн Asashay

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 105
  • Liked: 0
  • Подъезд: 1
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #13 : 23/05/14, 11:18:41 »
Читаю и завидую. Консьерж переживает, кто к вам заходит, садит цветы, копает, поливает. Сказка а не консьерж ).
Да меня тоже счастье переполняет ))). Особенно тогда, когда ко мне кто то прийдет, а консьержа не окажется на месте ,и прийдется спускаются на первый этаж чтобы открыть дверь.......

Оффлайн red-signorina

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 85
  • Liked: 0
  • Подъезд: 2
  • Тип квартиры: 2Б
Re: Домофон во 2 парадное
« Ответ #14 : 23/05/14, 11:20:38 »
Да меня тоже счастье переполняет ))). Особенно тогда, когда ко мне кто то прийдет, а консьержа не окажется на месте ,и прийдется спускаются на первый этаж чтобы открыть дверь.......

Вот мне это тоже интересно! А если это будет ночью? И тп